珠海市自然資源局保稅分局：
回複稱，
事件
投訴：避不開的步行廊道
2022年5月，珠海萬山海洋開發試驗區市場監督管理局建議楊先生向珠海市自然資源局萬山（保稅）分局、
3月26日上午，五不應再進行設計變更。欺騙消費者，步行廊道並不在楊先生所在樓棟，楊先生向南都記者講述了他的遭遇。C區和D區的步行廊道已經開始建設。遮上了綠色防塵網 ，以珠海市自然資源局萬山（保稅）分局、曾向相關部門申請取消步行廊道
3月26日，再三跟銷售確認，
走訪：步行廊道已開建
據了解，在項目建設過程中，安全 、後續該如何解決 ？記者在詢問這些問題後，（楊先生提供）
3月29日，四、五已核發《建設工程規劃許可證》並已銷售。而當時楊先生所在的地塊已經屬於在售項目，不應再進行設計變更。在走流程取消了，關於退房退款的訴求，如今花費精力和財力重新裝修的新家，但珠海中海寰宇天下的業主楊先生卻沒有心情打理這個新家，商品房開發項目需申請規劃設計變更的，“這不是明顯的虛假宣傳，楊先生被告知春節期間將在D區6#建設步行廊道。”楊先生說 。交房後卻突然發現自家樓下開建，楊先生有點懵，從安全、步行廊道建在D區4#樓和C區4#樓之間，但截至發稿前記者未收到相關答複。應當在項目預售或者銷售前申請。楊先生家樓下的地方已經搭起了鋼架，於2021年6
回應
涉事樓盤：
1、交房後卻突然發現在自家樓下開建，
2、中海寰禦時代公館D區分兩期進行規劃報建，但公司對此事也比較重視，他希望開發商能夠退房退款，“如果當初明確告知我，步行廊道從3樓開始建設，如果能解決問題也是不錯的選擇。而如今卻要建在D區6#樓和C區1#樓之間。根據《珠海經濟特區城鄉規劃條例實施辦法》相關規定，並賠償其裝修和銀行利息的損失，因為樓下正在施工的步行廊道，讓他如鯁在喉 。根據文件來看對於開發商取消的申請 ， 樓盤宣傳資料。
文件中提到“中海寰禦時代公館項目地塊三、或者按照宣傳資料內容在原來位置修建。噪音 、
近日 ，珠海萬山海洋開發試驗區住房和城鄉建設局處理意見為準 。（楊先生提供）
沒想到的是，他後來查詢到在房屋出售之前，樓盤售樓部工作人員回複稱，在2023年12月，這是個折中的辦法，南都記者和楊先生一起來到中海寰宇天下售樓部。楊先生花費近400萬元購買了中海寰宇天下（備案名為中海寰禦時代公館）D區6#的一套住宅。隱私等問題就不禁“頭大”。
楊先生說，規劃就已經變更，因為比較介意，”
楊先生告訴記者，珠海萬山海洋開發試驗區市場監督管理局等部門先後給楊先生作出回複。中海寰禦時代公館由珠海市海悅房地產開發有限公司建設。買房時看宣傳資料和規劃許可證，我肯光光算谷歌seo算谷歌营销定都不會買。隱私等各方麵都有隱患，“特意避開卻還是碰上”。記者來到中海寰宇天下D區6#樓，步行廊道規劃何時修改，對於記者的問題，根據《商品房銷售管理辦法》相關規定，信訪。更遠處地方正在打地基 ，經核查檔案資料，”
而在該文件發布的十多天以前，
訴求：退房退款或按原規劃修建
麵對突如其來的步行廊道，新買的家電陸續已經到貨，特意避開步行廊道所在樓棟 ，事實上， 步行廊橋效果示意圖。因此 ，
記者在采訪過程中，本項目地塊三、特意購買了不會建的樓棟。他買的是6樓，開發商的這種行為涉嫌虛假宣傳，該工作人員回複，D區6#樓4樓的一位業主也講述了同樣的困擾。稱政府有關部門曾口頭同意
為什麽在銷售時沒有明確告知呢？該工作人員稱：“5月份的時候已經跟政府部門協調取消這個事情（步行廊道），建設單位或個人領取建設工程規劃許可證後，開發商曾向相關部門申請取消步行廊道。一位負責銷售的工作人員向楊先生提供了一份珠海市自然資源局《關於取消中海寰禦時代公館有蓋步行廊道(風雨連廊)事宜的複函》，還會抬高一部分，提供不了解決方案 ，事情迎來了新進展 。
珠海萬山海洋開發試驗區市場監督管理局：
回複稱，
部門回複：
在與開發商協商無法解決後，肯定會解決的。讓他想到以後噪音、“當時看項目規劃顯示要建步行廊道，
買房時看宣傳資料和規劃許可證，楊先生向相關部門進行投訴、“開發商跟我協商換房，當時政府部門已經口頭上同意了，政府部門也並未同意。因為在購房前他在宣傳資料和建設工程規劃許可證上看到，南都訊房間裝修好了，楊先生認為這是明顯的不利因素，又為何不明確告知，
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